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Lyon 1er 96 m2 Le Charme de l'ancien, au coeur des pentes.

Lyon (69001)
Réf : SR5491JH1806

Au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, sur la très recherchée montée de la Grande-Côte, découvrez ce bel appartement de 96 m², niché au 4ᵉ étage sur 6 d'un immeuble ancien de caractère.
Dès les premiers instants, le charme opère. Poutres apparentes, plafonds à la française, murs en pierre et parquet massif composent un intérieur plein d'authenticité, où le cachet de l'ancien rencontre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un espace idéal pour partager de beaux moments au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes.
Mais ce qui rend ce bien particulièrement singulier, c'est aussi sa configuration : vous êtes seul sur le palier et occupez l'intégralité de l'étage.
Une véritable sensation d'indépendance et d'intimité, particulièrement appréciable dans un immeuble ancien.
Une cave complète ce bien.
Un appartement avec une véritable personnalité, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, des volumes généreux et une adresse emblématique de Lyon.
Un lieu de vie singulier, au cœur d'un quartier vivant, historique et plein de charme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 549 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 96,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1948
Quartier hauts des pentes , Lyon 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Taxe foncière annuelle 760 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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