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Exclusif

Une pépite à Ainay

Lyon (69002)

Réf : VT465BOI2904

Exclusivité – Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, à deux pas du métro Ampère, de la Place Carnot, des commerces, des transports, de l’Université Catholique, du lycée Juliette Récamier et du lycée Saint-Marc, découvrez un cadre de vie à la fois charmant et dynamique.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce superbe T3 de 67,52 m² Carrez séduit par le cachet de l’ancien allié à une rénovation haut de gamme. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un élégant séjour en parquet chevron, d’une cuisine entièrement équipée et conçue sur mesure par un menuisier, de deux chambres dont une avec un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés, également avec fenêtre.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées (domotique, peintures Ressource, carrelage Marazzi, mobilier sur mesure, moulures, poignées de porte anciennes…), cet appartement offre un confort de vie rare dans un secteur prisé.

Contact : Victoire Tapissier – 06 27 68 62 34

Prix du bien 470 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 67,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Quartier LYON république, Ainay Bellecour

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 746 €

Bilans énergétiques

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