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Exclusif

Lyon 6ème appartement 114 m2 Avenue Foch

Lyon (69006)

Réf : CM580REG

Exclusivité. Un emplacement d'exception, sur l'une des avenues les plus prisées du 6ème arrondissement, au 4ème étage d'un immeuble haussmanien, venez découvrir cet appartement de 114 m2 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et de beaux volumes à réinventer;

Agencement actuel : une vaste entrée de 27 m2 desservant un séjour spacieux prolongé d' un balcon, une cuisine séparée, une grande chambre principale et une seconde petite chambre (ou bureau /chambre d'enfant) ainsi qu'un dressing et une salle de bains, les toilettes étant indépendants.

En annexe: 2 caves récemment rénovées et un grand grenier vous offrent un immense espace de stockage.

Les atouts de cet appartement : une adresse recherchée, au calme mais proche des commodités, une belle luminosité en étage élevé, le cachet de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées et son parquet chevrons, une surface modulable permettant de repenser entièrement le plan pour créer un lieu de vie sur mesure.

Charges de copropriété : 500 € par trimestre

Taxe foncière : 950 €

Contactez Cécile Michel 06.81.90.53.50 RSAC Lyon agent commercial pour Immo Passion carte professionnelle CPI 6901 2016 000 009 373

Mandat n°1786 honoraires 3% à la charge du vendeur

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Prix du bien 580 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 114 m²

Surface loi Carrez (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €

Charges 167 €

Bilans énergétiques

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