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Exclusif

Duplex Grande rue proche place Croix-Rousse

Lyon (69004)

Réf : ET395THO1203

En dernier étage(2ème sans ascenseur) venez découvrir ce charmant et spacieux duplex

95 m2 en Loi Carrez, 106 m2 habitables

Il propose au 1er niveau un grand séjour avec grande hauteur sous plafonds, et cuisine séparée (pouvant s'ouvrir), une chambre avec salle de bains, toilettes et buanderie

Au second niveau, 2 chambres et salle d'eau, plus peite pièce d'appoint soupentée (bureau ou couchage)

Chambres très au calme, donnant sur petite cour à l'est

Petit extérieur couvert à l'entrée de l'appartement style terrasse

Beaucoup de charme et de potentiel

Elisabeth Tapissier 06 03 96 64 60

Prix du bien 395 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 106 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Taxe foncière annuelle 795 €

Bilans énergétiques

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