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Exclusif

Très beau T3 quais du Rhône

Lyon (69004)

Réf : VT369SAU1504

Exclusivité – Situé à seulement quelques minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, à proximité des transports en commun et de l’école élémentaire Georges Lapierre, venez découvrir ce charmant appartement T3.

Nichée au dernier étage d’un immeuble ancien, cette belle surface de 78,51 m² loi Carrez (94,43 m² habitables) bénéficie d’une double exposition Est/Ouest. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par ses beaux volumes, ses plafonds à la française et son caractère unique.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre avec dressing attenant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre baignée de lumière grâce à son vélux, avec de nombreux rangements, ainsi qu’un second WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible.

Pour plus d’informations, contactez Victoire Tapissier au 06.27.68.62.34.

Prix du bien 369 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 94,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur NON

Vue Rhône et Verdure

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 369 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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