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Appartement T3 quartier Croix-Rousse avec vue dégagée

Lyon (69004)

Réf : SR275PB1604

Situé dans le quartier de la Croix-Rousse, cet appartement T3 de 82 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 14 m2, d'un séjour, ainsi que de deux chambres avec parquet en chêne massif qui apportent charme et authenticité. Une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard complètent l’ensemble.

Les menuiseries en PVC double vitrage et leurs volets roulants électriques assurent déjà un bon niveau de confort.

L’appartement est sain et bien entretenu, il nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour

Un garage fermé en sous-sol, situé dans la copropriété, peut également être proposé en complément.

Il représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou valoriser un bien dans un secteur très prisé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sarah Rasteiro au 06 43 56 82 81.

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Prix du bien 275 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 81,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Vue dégagé

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 239 €

Taxe foncière annuelle 1 453 €

Bilans énergétiques

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