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Très beau T4-5 donnant sur la verdure

Lyon (69009)
Réf : VT250RIS0209

Exclusivité – Lyon 9e, secteur Balmont

À proximité immédiate des transports en commun (bus C6, 21, 61, 89…), de la Gare de Vaise et de nombreux établissements scolaires, notamment le lycée La Martinière et l’école maternelle Les Églantines, venez découvrir ce bel appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové avec goût et sans aucun vis-à-vis.

Situé au 1er étage avec ascenseur (à mi-étage) d’un immeuble cossu des années 1965, cet appartement particulièrement confortable se compose d’une spacieuse entrée, d’un magnifique séjour ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur la verdure, ainsi que d’une belle cuisine Schmidt, séparée et entièrement équipée. Son agencement et son environnement donnent presque l’impression de vivre dans une maison.

L’espace nuit comprend actuellement deux chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés.

Possibilité très facilement de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, selon vos besoins et votre projet.

Un appartement lumineux, traversant et soigneusement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Une cave ainsi qu’un garage fermé extérieur complètent ce bien.

Contactez sans tarder Victoire Tapissier au 06 27 68 62 34 pour organiser une visite.

Prix du bien 250 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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