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Distance

Exclusif

Grand T2 64 m2 plein centre de la Croix Rousse

Lyon (69004)

Réf : CM340GRAN

Exclusivité, au coeur de la Croix Rousse, rue d'Austerlitz, dans un bel immeuble de canuts, grand T2 de 64 m2 au 3ème étage avec ascenseur

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste cuisine équipée, un lumineux salon avec alcôve et une jolie chambre au calme avec rangements

La salle de bains est attenante à la cuisine et les wc se trouvent dans l'entrée

Les fenêtres sont en double vitrage, l'appartement est orienté plein sud et donne sur un environnement très dégagé et verdoyant

L'appartement dispose également d'une cave

La façade de l'immeuble a été refaite il y a 3 ans avec isolation par l'extérieur et aucun travaux n'est à prévoir

Les charges de coproprieté s'élèvent à 880 € par an

La taxe foncière est de 669 €

Contactez Cécile Michel 06.81.90.53.50 RSAC Lyon agent commercial pour Immo Passion carte professionnelle CPI 6901 2016 000 009 373

Mandat n°1755 honoraires 3% à la charge du vendeur

Immo Passion fête ses 20 ans !

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Prix du bien 340 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 669 €

Bilans énergétiques

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