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Exclusif

T3 coeur Croix-Rousse avec place de parking privée !

Lyon (69004)

Réf : VT325MOL

Exclusivité Charmant T2bis (possibilité T3) au cœur du plateau de la Croix-Rousse

Idéalement situé au cœur du très recherché plateau de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du Mur des Canuts, du Monoprix, des commerces et transports, venez découvrir cet appartement au 1er étage surélevé d’un bel immeuble typique de canut.

D’une superficie de 62,80 m², ce bien se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour en parquet, d’une cuisine semi-ouverte et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Le bien offre également la possibilité d’aménager une deuxième chambre.

Fenêtres double vitrage récentes
Jalousies électriques (séjour et chambre)
Chaudière gaz récente

Une grande cave de 9,50 m² et un cagibi à mi-étage viennent compléter cet ensemble.

Inclus dans le prix, une place de stationnement extérieure privée au pied de la copropriété !

Un appartement traversant Sud/Nord et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la Croix-Rousse !

Contact : Victoire Tapissier 06 27 68 62 34

Prix du bien 325 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9.50

Exposition Nord-Sud

Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 616 €

Bilans énergétiques

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