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Appartement avec vue - 3 pièces - 83m3 - DIDEROT - PENTES

Lyon (69001)

Réf : AP359GOD2505

En exclusivité - Charmant T3 Canut - Rue Diderot -

Dans un des quartiers les plus recherchés de Lyon, proche de la Place de la Croix-Rousse mais aussi de l'Hôtel de ville, venez découvrir ce joli appartement rénové avec une vue imprenable sur les toits de Lyon.

Niché au cinquième étage sur six d'un immeuble Canut, traversant Nord-sud, l'appartement baigné de lumière toute l'année surplombe la ville.

Ce 3 pièces incarne l'alliance parfaite entre un lieu chargé d'histoire et le confort des aménagements contemporains. Les matériaux bruts, les plantes et la lumière révèlent un appartement cohérent et harmonieux !

L'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 23 m2 orienté Sud offrant la perspective de bons moments entre amis et en famille. Un dégagement/bibliotèque dessert les deux grandes chambres de 12 et 17 m2 carrez puis le dressing et la salle d'eau. Dans chacune des chambres, vous trouverez une grande mezzanine (surface non Carrez) avec possibilité de lit double et rangements.

Proche du Boulevard de la Croix-Rousse et du Gros Cailloux, vous serez à deux pas du marché et de tous les commerces de ce magnifique coin de Lyon. Les bars et les restaurants des pentes et de la Croix-Rousse n'auront plus de secrets pour vous !

Posez vos valises et profitez de ce lieu unique en plein cœur de Lyon !

Prix du bien 349 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 87,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 601 €

Bilans énergétiques

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