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Distance

Exclusif

La Croix-rousse comme à la campagne

Lyon (69001)

Réf : 1568

Isabel Cornevin vous propose cet appartement/maison en Exclusivité, au calme absolu, dans les pentes de la Croix-rousse, proche du plateau et de ses commodités.

Situé Montée de Vauzelles, dans un espace clos de 4 biens avec un charmant jardin partagé de 80m2 environ cet appartement de 52m2 se vit comme une maison indépendante.

Il est actuellement proposé en T2 avec un grand séjour/cuisine éclairé par 3 belles fenêtres à l'Est , une grande chambre de 13 m2 avec placard, une salle de bains spacieuse, des toilettes indépendants. Beaucoup de rangements.

Possibilité de le transformer en T3 en cloisonnant le fond du séjour et ainsi créer une chambre en sus. Possibilité également d'aménager les combles.

2 caves complètent ce bien

Pas de charges de copropriété, l'ensemble est géré par un syndic bénévole.

Bons Diagnostics

Plateau de la Croix-rousse, Presqu'ile, bus et métro à 5 mn.

Pour toute information tel Isabel 06 08 09 36 58

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1948

Quartier hauts des pentes , Lyon 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

Bilans énergétiques

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