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Exclusif

Charmant appartement T3 avec terrasse

Caluire-et-Cuire (69300)

Réf : AP299DUP1205

En exclusivité avec Immo Passion - Limite Caluire/Lyon - Proche des quais de Saône -

Au calme complet, venez découvrir ce charmant T2/T3 (T2 actuellement) avec terrasse de 8 m2 sans vis-à-vis. Vous pourrez déjeuner dehors et profiter d'un espace ensoleillé dès les premières lumières de printemps. Le vaste séjour de 37 m2 vous permettra de recevoir famille et amis pour profiter de beaux moments conviviaux !

L'appartement est décoré avec goût et aucuns travaux ne sont à prévoir, vous poserez vos valises en arrivant !

Vous profiterez d'une grande chambre de 16 m2 et son dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un cellier de 4 m2 jouxte la cuisine et une grande cave vient compléter ce bien.

Vous pourrez garer votre voiture de manière sécurisée dans la copropriété. Mais aussi votre vélo, un garage est prévu à cet effet.

La copropriété offre un parc arboré et ombragé ou vous pourrez lire et profiter du cadre !

Proche des commerces, d'un petit marché deux fois par semaine, des transports en commun et d'une station velo'v.

À découvrir avec Immo Passion !

Prix du bien 299 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 80,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Nombre de parking 1

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 176 €

Bilans énergétiques

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