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RARE A LA VENTE ! SAINT DIDIER AU MONT D'OR.!

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
Réf : ES295LAG

Dans cette copropriété, vous serez séduit par ce bien atypique. Au calme, vous bénéficiez d'un emplacement à proximité des écoles, des nombreux bus, du TEO, des commerces.

Pour accéder une barrière privative pour arriver sur un grand parking avec des places libres d'accès. L'appartement situé au premier étage comporte une cuisine ouverte avec une grande fenétre donnant sur le jardin, la salle à manger attenante pouvant être transformée en 2 ème chambre, la grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond à 3.90 m, des moulures en pierre, une grande porte fenètre ouvrant sur le jardin partagé.

Une salle de bain avec son wc.

La chambre est située au premier étage, très lumineuse avec une fenètre et un vélux ainsi que de nombreux rangements.

Le chauffage:par une chaudière au gaz et un poêle à granule.

Ce bien est en parfait état, pouvant également intérésser des investisseurs.

Pour toutes demandes d'informations : Evelyne SIMONETTI 06 81 70 34 97 esimmopassion@gmail.com

Prix du bien 295 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 1600

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 477 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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