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Exclusif

Maison proche Caluire

Rillieux-la-Pape (69140)

Réf : ET000CON0409

Maison des années 60, située au calme, de 175 m²( 230 m2 habitables avec buanderie 10 m2, cave 15 m2 et garage 21 m2, sur deux niveaux

Implantée dans un agréable jardin plat de 636 m², piscinable.

Située dans une impasse, elle se compose à l’étage d’un séjour double, de 30 m2, d’une cuisine équipée, de 4 chambres — toutes dotées de volets roulants électriques — ainsi que d’une salle d’eau et de WC

En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d’eau

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet installée en 2017.

Cette maison conviviale et lumineuse, est idéale pour une grande famille. Elle peut également convenir à une profession libérale grâce à l’accès indépendant du studio.

Elle bénéficie d’une petite vue sur Lyon et se situe à seulement 5 minutes à pied des bus C5 pour Lyon, C2 pour la Part Dieu, et gare de Crépieux avec parking gratuit pour accès gares en 5 mn

Contactez Elisabeth Tapissier 0603966460 pour visiter

Prix du bien 520 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69140

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 636 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 520 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 395 €

Bilans énergétiques

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