Rez de jardin

Villeurbanne (69100)

Réf : VT345PET1010

Un havre de paix - Charmant rez-de-jardin dans un quartier résidentiel, calme et en pleine évolution !

RARE - En jouissance exclusive, joli jardin d'environ 80m2 avec terrasse bois couverte, venez découvrir le calme enchanteur des lieux, le privilège d'être réveillé par les oiseaux en plein centre ville.

Duplex + sous-sol (70m2 carrez)- Traversant Est / ouest.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau rénovée et wc indépendant.

A l'étage, deux chambres dont une donnant sur un balcon avec vue dégagée. Possibilité de créer un T2 indépendant grâce à une porte pallière !

Au sous-sol, une grande chambre, une salle de bains entièrement rénovée, une grande buanderie/rangements et deuxième wc indépendant.

Une cave de 24m2 complète ce bien.

Proche Médipole, marché de Monchat, transports et accès rapide au périphérique.

Un bien avec beaucoup de potentiel à découvrir rapidement !

Contactez Victoire Tapissier 06 27 68 62 34

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Prix du bien 345 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3