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Exclusif

APPARTEMENT 5 PIECES 101 M² - TRAVERSANT - LUMINEUX.

Villeurbanne (69100)
Réf : ES399SMO

Dans un quartier verdoyant et piéton, proche du parc de la Tête d'Or et de la Doua, à proximité immédiate des tramways, métro,écoles,et commerces, découvrez au 9ème étage d'une copropriété agréable et bien entratenue, ce bel appartement très lumineux, traversant est-ouest.

Il offre une entrée spacieuse avec de grands rangements, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie (33m²) offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière et les monts du Lyonnais.

Trois chambres (12.8 m², 10.3 m², 13 m²) dont une avec douche privative et point d'eau et possibilité d'une quatriéme actuellement aménagée en bureau.

Une des chambres est entièrement insonorisée, salle de bain fonctionnelle.

Garage fermé de 14.12 m² en sous-sol, sécurisé.

Cave et accès à deux locaux à vélos.

porte blindée.

Pas de gros travaux votés récemment.


Pour tout contact et informations : Evelyne SIMONETTI 06.81.70.34.97. esimmopassion@gmail.com

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 101,18 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 9
Nombre de niveaux 15
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1983
Quartier CHARPENNES, TONKIN, Villeurbanne

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 214,71 €
Taxe foncière annuelle 1 563 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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