T3 - T4 FACE AU PARC DE LA TETE D'OR. - CHARPENNES-
Villeurbanne (69100)
Réf :
ESGAR305
Vous serez séduit par ce grand T3 lumineux et traversant, avec ses deux grands balcons Est /Ouest.
En étage élevé, au calme, entouré de verdure. deux parcs : le parc de la tête d'or a 3 minutes, et des jeux d'enfants sur l'autre ainsi qu'un terrain de pétanque.
Actuellement configuré avec 2 chambres, possibilité d'en créer une troisième offrant ainsi la création d'une cuisine ouverte sur le séjour. 3D à disposition.
De nombreuses possibiltés d'aménagement pour rendre ce bien à votre goût.
Une belle entrée avec un grand vestiaire et des rangements.
Un séjour de 25 m² en parquet, ouvrant sur un balcon à l'est.
Une chambre de 12m² avec un dressing, ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest.
Une deuxième chambre donne également sur un balcon.
Une salle de bain avec sa douche à l'italienne et un meuble 2 vasques,
Au rez- de- chaussée un local à vélos, et une cave de 4,67 m².
Et surtout essentiel une rareté dans le quartier : Un immense garage Double de 29 m² avec rangements ( en sus )
Vous achetez vraiment : le calme absolu, la sécurité : Porte blindée, visiophone, et également un investissement a proximité immédiate du 6ème arrondissement.
A proximité des bus, métro à 500 m, trams T1 et T4, TEO, pistes cyclables, Ecoles, lycée du parc, Clinique du parc, quartier en pleine mutation : Arrivée d'une entreprise Cegid, 10 minutes de Gare Part-Dieu.
Création d'une médiatèque, proche INSA - DOUA.
Pour visites et informations : Evelyne SIMONETTI 06 81 70 34 97 esimmopassion@gmail.com
