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5 km
10 km
20 km

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T3 - Proximité parc tête d'or - 6ème arrondissement-

Villeurbanne (69100)

Réf : ES360GAR

Face au parc de la tête d'or dans ce quartier prisé, dynamique et animé, vous serez séduit par sa sitution géographique.

IMMO PASSION vous invite à venir visiter ce chaleureux T3 de 81 m2, dans une résidence très appréciée par ses copropriétaires.

Très lumineux, avec sa double exposition, vous profiterez de ses deux balcons.

En étage élevé, une vue dégagée sans vis à vis.

Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée trés bien entretenue.

Une belle entrée avec un grand vestiaire et des rangements.

Un séjour de 25 m² en parquet, ouvrant sur un balcon à l'est.

Une chambre de 12m² avec un dressing, ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest.

Une deuxième chambre donne également sur un balcon.

Une cuisine séparée.

Une salle de bain avec sa douche à l'italienne et un meuble 2 vasques,

Au rez- de- chaussée un local à vélos, et une cave de 4,67 m².

Un trés grand garage double de 29 m² en sous sol.

A proximité des bus, métro à 500 m, trams T1 et T4, écoles, lycée du parc, Clinique du parc, espaces verts avec jeux.

Pour visites et informations : Evelyne SIMONETTI 06 81 70 34 97 esimmopassion@gmail.com

Prix du bien 360 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 8

Nombre de niveaux 10

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1982

Quartier TONKIN

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 161 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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