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T3 - Proximité parc tête d'or -

Villeurbanne (69100)

Réf : es420GAR

A deux pas du parc de la tête d'or, IMMO PASSION vous invite à venir visiter ce chaleureux T3 de 81 m2, très lumineux, avec sa double exposition, en étage élevé et une vue dégagée sans vis à vis.

Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée trés bien entretenue de 10 étages.

Au 8 ème étage vous accédez à l'appartement par une porte blindée.

Une belle entrée avec un grand vestiaire et des rangements.

Un séjour de 25 m² en parquet, ouvrant sur un balcon à l'est.

Une chambre de 12m² avec un dressing, ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest.

Une deuxième chambre de 9,21 m² donne également sur un balcon.

Une cuisine séparée.

Une salle de bain avec sa douche à l'italienne et un meuble 2 vasques,

Garage double en sous-sol proposé au prix de 40 000 €.

Au rez- de- chaussée un local à vélos, et une cave de 4,67 m².

A proximité des bus, trams, écoles et du lycée du parc.

Pour visites et informations : Evelyne SIMONETTI 06 81 70 34 97 esimmopassion@gmail.com

Prix du bien 380 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 8

Nombre de niveaux 10

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1982

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Charges 161 €

Taxe foncière annuelle 1 447 €

Bilans énergétiques

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