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Exclusif

Pépite a Lyon 6 / Dernier étage

Lyon (69006)

Réf : VT960AUV1605

Exclusivité – Idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce superbe appartement T4 de 113 m² prend place au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1940.

Il bénéficie d’un balcon filant entourant l’ensemble de l’appartement ainsi que d’une vue dégagée offrant de belles perspectives sur le parc et le ciel. L’entrée, dotée de nombreux rangements, ouvre sur un vaste séjour sublimé par un parquet en chevrons. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se distingue par de magnifiques vitraux sur mesure signés Myriam Boulay.

L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que deux WC complètent ce bien.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par son atmosphère douce, élégante et chaleureuse.

Contact : Victoire Tapissier – 06 27 68 62 34

Prix du bien 960 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée / Parc

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1941

Quartier Parc Tête d'Or, 69006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 960 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 353,40 €

Taxe foncière annuelle 1 636 €

Bilans énergétiques

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