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Exclusif

"Coup de coeur" rez de jardin

Lyon (69004)

Réf : VT465SOL

Exclusivité - Magnifique et RARE rez-de-jardin au coeur de la Croix-Rousse - A deux pas du Boulevard, commerces, transports, écoles, marché... Venez découvrir ce bijou entièrement rénové avec beaucoup de goût et un jardin privatif d'environ 80m2 arboré, avec cabanon (pouvant servir de bureau, rangements...) et complètement au calme ! À vous les confitures de cerises maison !

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en parquet avec cuisine ouverte et équipée, crédance en marbre vert et plan de travail en corian, d'une spacieuse suite parentale de 22.56 m2 en parquet avec une cheminée marbre, dressing, et salle de bains, d'une alcôve pouvant servir de chambre d'enfant avec verrière.

Une Pépite à visiter sans tarder en plein coeur d'un quartier vivant où il fait "bon vivre" !

Une cave complète ce bien.

Victoire Tapissier 06 27 68 62 34

Prix du bien 460 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 62,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 460 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 513 €

Bilans énergétiques

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Exclusif

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Lyon (69004)

T3 Boulevard de la Croix-Rousse avec vue

T3 - AU COEUR DE LA CROIX ROUSSE

76,35 m²

420 000 €