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Duplex étage élevé coeur plateau Croix-Rousse

Lyon (69004)
Réf : VT685BOUSS

Vente cause mutation - Exclusivité - Métro Hénon au pied de l'immeuble, proche salle de la Ficelle, et de toutes commodités, CHU Croix-Rousse à 300m - Très beau T5 en duplex entièrement rénové au 5ème et 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90 "L'Hermes".

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant Sud Ouest / Nord Est, d'une loggia fermée très agréable, d'une belle cuisine en noyer et marbre (réalisée par l'entreprise TARDI) donnant sur le séjour, d'une chambre avec placards de rangements, salle d'eau avec Wc.

A l'étage deux chambres dont une avec placards de rangements, une salle d'eau avec grande douche, un espace bureau/salon télé très lumineux avec filet d'habitation donnant une touche originale et ludique, Wc séparés.

Chambres au calme donnant sur une esplanade arborée avec vue dégagée.

Un esprit maison qui saura ravir une famille !

Une cave compète ce bien.

Possibilité d'achat d'un garage double fermé en sous-sol.

Contacter Victoire Tapissier agence Immo Passion 06.27.68.62.34

Prix du bien 685 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 110,27 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,27 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.27
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1990
Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 685 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 229 €
Taxe foncière annuelle 1 576 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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