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Boulevard de la Croix-Rousse Etage élevé avec superbe vue !

Lyon (69004)
Réf : VT730TAI

Boulevard de la Croix-Rousse - Exclusivité - Belle vue sur l'ouest avec de beaux soleils couchants! -

Victoire Tapissier vous propose ce magnifique T6 (vendu en T3) d'une surface de 117.5 m2 au 10 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961 réputé "Le beau site IV" réalisé par l'architecte Pierre Tourret et classé au patrimoine.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, traversant est/ouest, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour (création de deux chambres aisément) en parquet mosaïque donnant sur une terrasse de 16 m2 avec une vue extraordianire, d'une cuisine ouverte et équipée avec loggia attenante et salle à manger, d'une suite parentale (pouvant être divisée pour créer une autre chambre), d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), d'une salle de bains avec douche et baignoire, Wc séparés.

Une cave complète ce bien

Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol

Très bel appartement lumineux, très agréable avec sa terrasse, à proximité des écoles croix-roussiennes (Institution des Charteux, St Louis St Bruno..) des bus, du marché... avec gros potentiel d'évolution si plus de chambres souhaitées

Prix du bien 725 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 117,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 10
Ascenseur OUI
Vue Magnifique
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1962
Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 401 €
Taxe foncière annuelle 1 994 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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