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Magnifique T3 entièrement rénové - Place des Tapis / Rue de Cuire

Lyon (69004)
Réf : AP475DEC1201

Rare - Venez découvrir ce bien atypique en plein coeur de la Croix-Rousse. Ce T3 traversant de 68 m2 carrez et 90 m2 habitable (178 cm de hauteur sous plafond sur la mezzanine) à l'atmosphère sobre et élégante est baigné de lumière grâce à ses verrières et ses grandes fenêtres. Cet appartement à été entièrement rénové, une attention particulière a été portée aux matériaux et aux volumes faisant de ce bien un lieu hors du commun. Aucuns travaux ne sont à prévoir, le logement est très efficient énergétiquement grace à un chauffe-eau / chaudière intelligent programmable de dernière génération. Idéalement situé au coeur du quartier historique de la Croix-Rousse, à 50 mètres du métro C et de toutes les commodités. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon pouvant accueillir une petite table et profiter d'un déjeuner ou d'un café au soleil. A découvir en exclusivité avec Immo Passion

Prix du bien 475 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 90,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Taxe foncière annuelle 812 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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