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Un penthouse New-yorkais à la Croix-Rousse

Lyon (69004)

Réf : AP430LOR2409

Au dernier étage d'un immeuble de la fin des années 60, ce toit terrasse vous éblouira par ses atouts et son potentiel. L'appartement de de 82m2 vous éblouira par sa vue dégagée sur sur les Monts d'or et les Monts du Lyonnais.

La terrasse de 70m2 à l'Ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchés de soleil.

Situé à 12 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse, 10 minutes des Lycée Saint-Exupéry et des Chartreux. Proche des transports et des commerces !

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement nécessite un projet de rénovation global pour exprimer son plein potentiel ! Des travaux de rénovation énergétique sont à l'étude et seront votés à la fin de l'année 2024.

Charges annuelles : 3100 euros

Bien soumis au statut de la copropriété : 284 lots dont 107 à usage d'habitation

Prix du bien 430 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 9

Ascenseur OUI

Vue Panoramique

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 417 475,73 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Bilans énergétiques

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