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Charmant appartement

Lyon (69004)

Réf : AP440DEC0804

Venez découvrir ce bien en plein coeur de la Croix-Rousse historique. T3 traversant de 68 m2 carrez et 90 m2 habitable (178 cm de hauteur sous plafond sur la mezzanine) à l'atmosphère sobre et élégante est baigné de lumière grâce à ses verrières et ses grandes fenêtres. Cet appartement à été entièrement rénové, une attention particulière a été portée aux matériaux de ce bien un lieu magnifique. Aucuns travaux ne sont à prévoir, le logement est très efficient énergétiquement grace à un chauffe-eau / chaudière intelligent programmable de dernière génération. Idéalement situé au coeur du quartier historique de la Croix-Rousse, à 50 mètres du métro C et de toutes les commodités. Vous pourrez aussi profiter d'un balcon pouvant accueillir une petite table et profiter d'un déjeuner ou d'un café au soleil. A découvir en exclusivité avec Immo Passion

Prix du bien 440 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 90,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 2

Etage 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Taxe foncière annuelle 812 €

Bilans énergétiques

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