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T2 a fort potentiel

Lyon (69004)

Réf : LB245CHA0704

Situé rue Jean-Marie Celu, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, des commerces et de la place du Gros Caillou, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, découvrez ce T2 de 50,66 m² loi Carrez (44 m² au sol). Il se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine, d’un agréable séjour lumineux avec deux grandes fenêtres donnant sur une cour arborée, d’une chambre indépendante, d’un espace bureau ainsi que d’une mezzanine (hauteur 1,80 m). WC séparés.

Exposé à l’Ouest, au calme, ce bien offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation.

Pour plus d’informations, contactez Laura Bellemain au 06 72 40 82 46.

Prix du bien 245 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 50,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Ouest

Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 424 €

Bilans énergétiques

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