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Exclusif

Duplex grande rue de la Croix-Rousse

Lyon (69004)
Réf : ET1721THO2906

Charmant duplex de 95 m2 loi Carrez (106 m2 habitables) dans petit immeuble très ancien

Dernier étage

Belle hauteur sous plafond, gand séjour, cuisine non équipée pouvant devenir US, une chambre avec SDB

En duplex : 2 chambres, et salle d'eau + petit grenier pour bureau, coin nuit supplémentaire ou autre

Ces 3 chambres sont totalement calmes car elles donnent sur cour

Petit extérieur possible, avant l'entrée dans l'appartement, style terrasse couverte

Prévoir travaux de rafraîchissement

Sur le haut de la Grande Rue, orienté Est/Ouest, il est idéalement placé

Pas d'ascenseur

Elisabeth Tapissier 06 03 96 64 60

Prix du bien 445 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1850
Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Taxe foncière annuelle 795 €

Bilans énergétiques

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