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Maison limite Croix-Rousse Ouest

Lyon (69004)
Réf : VT1198GU

Exclusivité - Produit RARE limite Croix-Rousse - Grand calme - Terrain 1021m2 avec magnifique cèdre - Belle maison de 318 m2 habitables (loi Carrez 253 m2), espace fermé de 69 m2 avec piscine au brome, de 4m x 7m, salle d'eau et WC

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour avec cheminée d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte (Ambiance Concept) donnant sur le jardin, d'un espace home cinéma (chambre possible), et d'une chambre avec une salle d'eau, buanderie et wc séparés.

A l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, un espace bureau, trois chambres avec grands placards de rangements, une salle d'eau et une salle de bains.

Grand garage d'environ 50m2 et cave

Idéal pour une famille - Proche de tous commerces, transports, écoles, Institution des Chartreux

Venez vite découvrir cette maison avec un énorme potentiel dans un environnement privilégié

Les frais d'agence de 3% ttc seront charge acquéreur (succession) et sont inclus dans le prix affiché

Victoire Tapissier 0627686234

Prix du bien 1 198 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 317,73 m²
surface terrain 1 021 m²
Surface loi Carrez (m²) 252,91 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Quartier CROIX ROUSSE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 806 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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