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Appartement - 60 m2 - 3 pièces

Lyon (69001)

Réf : AP250MAS2306

En exclusivité - Charmant T3 Canut - Rue de Crimée

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, proche de la place de la Croix-Rousse mais aussi de l'Hôtel de ville, venez découvrir ce charmant appartement !

Au premier étage sur cinq d'un immeuble canut, traversant nord-sud, l'appartement est lumineux et agréable à vivre.

Ce 3 pièces (59 m2 carrez) nécessitera quelques travaux de rénovation pour exprimer son plein potentiel ! La cheminée, le parquet ancien et la cuisine vintage vous feront craquer !

L'entrée ouvre sur un vaste séjour offrant la perspective de bons moments entre amis et en famille. Vous trouverez une vaste cuisine attenante et séparée !

Un dégagement dessert les deux chambres et la salle d'eau. Dans chacune des chambres, vous trouverez de nombreux rangements et des penderies.

Proche du boulevard de la Croix-Rousse et du Gros Caillou, vous serez à deux pas du marché et de tous les commerces de ce magnifique coin de Lyon. Les bars et les restaurants de la Croix-Rousse n'auront plus de secrets pour vous !

Appartement idéal pour un investissement ou un premier achat.

Venez visiter ce joli bien en plein cœur de Lyon !

Prix du bien 250 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 60,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 58,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

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