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Exclusif
Coup de coeur
Lyon (69004)
Réf : VT1378TRI

Exclusivité - Victoire Tapissier vous propose ce beau T4 de 101m2 habitables (75.30m2 carrez) niché au dernier étage d'un immeuble canut, sans vis a vis. Il saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité avec son exposition SUD/EST et son charme indéniable.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 37.3m2 donnant sur la verdure avec cuisine ouverte et équipée, d'un bureau pouvant servir de chambre et de deux autres chambres dont une de 26.9m2 au sol idéale pour des enfants avec son esprit "maison".

Une salle de bains et grand WC séparés pouvant servir de buanderie.

Fenêtres double vitrage bois

2 greniers de 20.2m2 et 18.4m2 servant de stockage (faible hauteur) complètent ce bien.

A 5mn du Parc Tête D'Or et au pied école Georges Lapierre et Bissardon

Venez vite le visiter !

Prix du bien 398 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 100,99 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud-Est
Quartier CROIX ROUSSE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
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