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T4 secteur Gros Caillou 100 m2 en duplex

Lyon (69001)
Réf : CM547TELL

A découvrir sans tarder : au calme d'une petite rue, à 2 pas du Boulevard, un spacieux canut en duplex, beaucoup de cachet et un très bon état général , avec, "cerise sur le gâteau", une charmante petite cour privative (accés direct par le séjour).

Le rez de chaussée est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle de bains et un deuxième wc.

L'appartement est lumineux grâce à ses quatres grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 4m10 au niveau des pièces de vie.

Pas de travaux à prévoir sur la coproprièté.

24 lots- lots d'habitation: 12

Charges de coproprièté annuelles: 1065 euros

Taxe foncière 542 euros

Contactez Cécile Michel 06.81.90.53.50

RSAC Lyon Agent commercial pour Immo Passion Carte professionnelle CPI 6901 2016 000 009 373

Mandat n° 1392

Honoraires à la charge du vendeur

Prix du bien 547 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Gaz de ville
Type de chauffage Autre, Au sol
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 547 000 €
Charges 88 €
Taxe foncière annuelle 542 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
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