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20 km

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Exclusif

Beau T3 avec balcon et garage fermé

Lyon (69009)

Réf : VT220SEN0309

Exclusivité - À proximité immédiate des transports en commun (bus C6, 21, 61, 89…), de la Gare de Vaise et de nombreux établissements scolaires, notamment le lycée La Martinière et l’école maternelle Les Églantines, venez découvrir ce bel appartement traversant Est/Ouest, rénové avec goût, sans aucun vis-à-vis et offrant une agréable vue sur la verdure.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à mi-étage, d’un immeuble cossu des années 1965, ce beau T3 de 72,64m² (66,87m2) se compose d’une spacieuse entrée, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et de WC séparés.

Lumineux et traversant Est/Ouest, il bénéficie de beaux volumes, d’un environnement verdoyant et d’une belle sensation d’ouverture grâce à l’absence de vis-à-vis.

Une cave ainsi qu’un garage fermé extérieur complètent ce bien.

Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges.

Contactez sans tarder Victoire Tapissier au 06 27 68 62 34 pour organiser une visite.

Prix du bien 220 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 72,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Verdure

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 257 €

Taxe foncière annuelle 1 213 €

Bilans énergétiques

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