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Exclusif

Atypique maison limite Croix-Rousse Ouest

Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : VT1250GUI

Exclusivité - Produit RARE limite Croix-Rousse - Grand calme - Terrain 1021m2 avec magnifique cèdre - Belle maison de 240m2 habitables, espace fermé de 69 m2 avec piscine au brome, de 4m x 7m, salle d'eau et WC

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour avec cheminée d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte (Ambiance Concept) donnant sur le jardin, , d'un espace home cinéma (chambre possible), et d'une chambre avec une salle d'eau, buanderie et wc séparés.

A l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, un espace bureau, trois chambres avec grands placards de rangements, une salle d'eau et une salle de bains.

Grand garage d'environ 50m2 et cave

Idéal pour une famille - Proche de tous commerces, transports, écoles, Institution des Chartreux

Venez vite découvrir cette maison avec un énorme potentiel dans un environnement privilégié

Les frais d'agence de 3% ttc seront charge acquéreur (succession) et sont inclus dans le prix affiché

Victoire Tapissier 0627686234

Prix du bien 1 250 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 021 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Quartier Bissardon, CALUIRE BOURG, CUIRE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 213 589,64 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 5 806 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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