Belle maison de caractère 7 pièces 250 m2 environ sur un terrain de 1200 m2 secteur Caluire/Crépieux
Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : CM1095GRIV
Située sur les hauteurs de Caluire/Crépieux, venez découvrir cette magnifique maison de famille parfaitement entretenue et pleine de charme, sur un beau terrain arboré et piscinable.
Cette maison saura très vite vous séduire par son cachet : belles cheminées en marbre, superbes carreaux de ciment ainsi qu'un très beau potentiel à exploiter.
Le rez de chaussée déssert 4 pièces principales: une cuisine indépendante ouvrant sur une salle à manger, un bureau, et un grand et lumineux salon.
Les 2 étages vous proposent au total 5 chambres, 2 salles de bain, un wc à chaque étage et un séjour supplémentaire avec vue.
Une grande pièce faisant actuellement office de "grenier" peut également être aménagée en chambre.
Un sous-sol avec chaufferie et buanderie complète ce bien ainsi que plusieurs dépendances au fond du jardin, un abri pour 2 voitures et un garage à l'entrée de la propriété
Terrain de 1200 m2 environ
De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris : façade, toiture et éléctricité
L'audit énergétique a été effectué
Proximité des commerces et des transports (bus C5, S5, ligne directe Junior 202 pour les Chartreux et toutes les écoles de la Croix Rousse)
Taxe foncière: 1170 €
Contactez Cécile MICHEL 06.81.90.53.50 RSAC Lyon agent commercial pour Immo Passion
Carte professionnelle CPI 6901 2016 000 009 373
Mandat n° 1470 Honoraires à la charge de l'acquéreur, net vendeur 1 070 000 €
