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VASSIEUX

Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : ET795MOR*

Haut de Vassieux, à 2 pas des transports, cars scolaires, Auchan, centre de Caluire, crèches, et accès TEO, cette maison offre 2 niveaux d'environ 100 m2

Actuellement elle se compose à l'étage d'un séjour double, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 26 m2, de 3 chambres et d'une salle de bains, le tout en très bon état

En rez de chaussée un T2 de 35 m2 indépendant, mais relié à la maison par une porte intérieure, facilement louable

Très beau potentiel d'agrandissement, soit sur l'emprise du garage double, soit sous la terrasse, soit dans le jardin

Le jardin de 880 m2 est magnifique, plat, clos, arboré et piscinable

Bel ensoleillement

Elisabeth Tapissier 0603966460

Prix du bien 749 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 880 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Quartier Vassieux

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 749 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 574 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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