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Maison rénovée et vue incroyable

Neyron (01700)

Réf : VT765CHA1610

Co-exclusivité - Maison rénovée avec vue imprenable à Neyron.

Immo Passion et Laforêt Miribel vous propose - À seulement 11 minutes à pied de la mairie de Neyron, à proximité du Parc de Miribel et desservie par les lignes de bus 132 et 171, venez découvrir cette superbe maison d’environ 160 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 1 071 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée :

d’une entrée avec rangements,
d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 32m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis donnant une vue imprenable sur le Parc de Miribel et ses étangs
d’une cuisine ouverte moderne, conçue par Ambiance Concept, alliant esthétisme et fonctionnalité (plan de travail en pierre du Zimbabwe, rangements « push & pull »…),
d’une buanderie avec nombreux rangements, ainsi que de WC séparés.

À l’étage, vous trouverez :

trois chambres avec grands placards intégrés, dont une avec un esprit suite parentale, dressing aménagé et salle de bains
un espace bureau
ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les annexes comprennent :

un garage fermé de 15,15 m²,
un sous-sol aménageable de 63,5 m² (2,38 m de hauteur sous plafond, deux fenêtres, entrée indépendante) offrant la possibilité de créer un studio.

Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets électriques, pompe à chaleur air/air, système d’alarme.

Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes, son confort et sa terrasse offrant une vue exceptionnelle.

Terrain piscinable, possibilité de créer un accès piéton par la bas.

Une seconde terrasse d'environ 90m2 avec branchement éléctrique pouvant accueillir un spa/jacuzzi.

Prix du bien 765 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01700

Surface habitable (m²) 160,66 m²

surface terrain 1 071 m²

Surface loi Carrez (m²) 145,41 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Magnifique

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 765 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 030 €

Bilans énergétiques

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