Appartement Lyon 1

 

75m2

430 000 € TTC


Ce charmant appartement situé Rue Raymond, en duplex, de 66 m2 carrez (74,5 habitable) entièrement rénové a été pensé pour répondre aux contraintes énergétiques actuelles. Lors de la rénovation les combles ont été isolées avec de la laine de bois, le chauffage électrique est piloté par un thermostat intelligent gérant les planning de chauffage et pouvant être piloté par une application. Une VMC double flux a été installée afin de répartir au mieux les masses d'air chaud et froid dans l'appartement afin d'uniformiser la température et le confort d'habitation. Des stores électriques automatiques viennent s'actionner afin de casser les rayons du soleil l'été et garantir une chaleur raisonnable au sein de l'habitation. Au-delà de l'aspect technique, l'appartement a été rénové avec goût, la cuisine équipée entièrement pensée par un architecte d'intérieur, les chambres à l'étages (deux et un bureau) au calme. Situé aux derniers étages, dans une impasse mais pourtant à côté du boulevard de la Croix-Rousse, l'appartement jouit d'un calme olympien, le chant des oiseaux étant l'habitude. Un jardin privatif arboré dans la copropriété permet aux occupants de venir se ressourcer au calme pour lire ou travailler, dans une ambiance bucolique. A visiter d'urgence et en exclusivité avec Immopassion
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